Jei ir kada nuspręsite parduoti savo namus, pirkėjams turėtų būti pageidautina, ir turėtumėte pabandyti išryškinti gražiausias jo savybes. Tai padėtų, jei galėtumėte atsikratyti savo namų ir pažvelgti į jį kaip potencialų pirkėją. Išsiaiškinkite, ką norėtumėte ir ką nenorėtumėte matyti ir pradėti iš ten. Šie patarimai gali padėti.
1. Išjunkite savo namus.
Kai kas nors ateina pamatyti namą, kuris gali tapti jų naujuoju namu, jie nenori matyti jūsų šeimos nuotraukų ir asmeninių daiktų. Jie tik nori matyti, koks yra namo potencialas, nes jie bet kuriuo atveju ketina jį atkurti ir su savimi atnešti savo asmeninius daiktus.
2. Išvalykite.
Jūsų namas turi būti kuo švaresnis. Tai parodo potencialius pirkėjus, kurie jums rūpi ir priima techninę priežiūrą. Niekas nenori nusipirkti blogo namo. Net jei jis turi didelį potencialą, tai, kad jis atrodo nepatogus, leis jam atrodyti nepatogiai, o namas, kuris yra vienodai geras ar ne toks gražus, kaip ir jūsų, gali gauti pirmenybę dėl šios mažos detalės.
3. Išvalykite garažą.
Potencialus pirkėjas rūpinasi visu turtu, o ne tik svetaine, miegamaisiais ir virtuve. Šie asmenys taip pat nori žinoti, kad namuose yra daug vietos. Jei jūsų garažas yra užpildytas visų rūšių daiktų ir nepanaudotų vienetų, nei jis gali būti ne tik mažesnis, bet ir parodys jiems, kad nėra pakankamai vietos. Jei jums to neužtenka, nei jiems gali pakakti ir tai gali būti didelė problema.
4. Nenaudokite naujovių.
Žinoma, prieš pastatydami savo namus į rinką, galbūt norėsite patobulinti. Tačiau neturėtumėte perdėti. Tai gali įbauginti pirkėjus ir paskatinti juos galvoti, kad jūsų namas yra iš jų biudžeto. Turėtumėte tiesiog sutelkti dėmesį į tai, kad namas atrodo gerai. Ji neturi atrodyti nauja, nes akivaizdu, kad ji nėra ir niekas nenori, kad tai būtų.
Potencialūs pirkėjai gali įsimylėti jūsų namus, bet jei kaina nėra pagrįsta, jie turės atsisakyti savo svajonių namų ir rasti ką nors kito. Svarbu nustatyti realų namo kainą. Negalima sunaikinti visko, kai kainodarote savo namus per aukštai. Jūs galų gale neturėsite jokių pirkėjų ir jūsų planai nukentės.
Parduoti savo namus ne viskas, ką turite padaryti. Jūs tikriausiai norėsite surasti naują namą, todėl įsitikinkite, kad galite sau leisti sau leisti ir kad tai nėra jūsų pasiekiamoje vietoje. Negalima pasirinkti.
